Mäklarinfo

Här kan du som mäklare ta del av användbar information om föreningen.

Brf Store Lyckor 1 med adress Korsgatan 16B, 434 41 i Kungsbacka är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Organisationsnummer: 749400-0818
Fastighetsbeteckning: Store Lyckor 1 & 2
Byggnadsår: 1958-59
Tomträttsavgäld: Föreningen äger sin mark och betalar ingen tomträttsavgäld
Aktuell skuld fastighetslån: 22 Mkr
Totalyta: 8 899 kvm, varav 7 842 kvm lägenhetsyta och 1 055 kvm lokalyta varav 562 kvm uthyrningsbar yta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätning utförd 2015, förhöjda värden i 13 lägenheter orsakade av stängda tilluftsventiler
Fönster: 3-glas

Underhåll:

2024: Installerat digitalt system för bokning av tvättsstugor & grillplatser.
2024: Ytterligare en ny grill installerad.
2024: Ny torktumlare installerad samt nya tidsur i tvättstugorna.
2023: Målning och renoveringa av utemöbler.
2023: Upprustning av Affärslokal
2022: Plantering av Lagerhägg vid parkeringsplatser samt bakom affärshus/innergård.
2022: Målning av källarfönster.
2022: Installation av fiber.
2022: Byte av innerkasett i fönster samt byte av alla beslag.
2021: Inbyggnad av förråd och klinkerläggning i källargångar.
2020: Dränering
2020: Avloppsstammar i mark
2019-2020: Renovering av trapphus samt installation av nya säkerhetsdörrar.
2019: Kall- och varmvattenstammar i badrum
2017: Relining stammar badrum samt spillvattenledningar källarplan
2016: Fasader
2015: Fasader och balkonger

Antal lägenheter: 129 st
Antal uthyrningslokaler: 6 st,
Garageplatser: 25 platser. Kölista.
Parkeringsplatser: 60 platser. Kölista.
MC parkering: 6 MC platser i garage. Kölista.
Parkering inom området: Kba kommun samt boendekort.
Förråd: Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. Dessutom finns några extraförråd som hyrs ut enligt kölista. Anmäl kö till Kungsriket.
Föreningslokaler: Cykel- och barnvagnsförråd.
Tvättstugor: 3 stycken på adresserna Gårdkullavägen 3 F, Östra Långgatan 16 A samt Korsgatan 16 B. Digitalt bokningssystem.
Sophantering: Separata soprum på gården för restavfall, tidningar, förpackningar av glas/metall/plast/papper, samt för batterier. För övrigt avfall hänvisar vi till återvinningscentralerna vid Klovsten samt Barnamossen. Återvinningskort överlämnas av säljare.
Ingår i avgiften: Värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Internet/TV/Fiber: Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal hos valfri leverantör. Möjlighet till fiberinstallation finns om det saknas i lägenheten.
Hushålls EL: medlem ansvarar för eget abonnemang. Det är viktigt att både säljare och köpare kontaktar EON vid bostadsöverlåtelse. Om inte, riskeras det att bli ett glapp mellan övertagandet av el abonnemanget vilket an medföra strömlöshet under flera dygn. EON stänger av elmätaren så snart avflyttning anmäls av säljaren, om den nya ägaren inte är anmäld att ta över. Föreningen måste starta om elmätaren om det blir ett glapp mellan ägare och det finns ingen jourverksamhet för omstart av dessa. Vi uppmanar därför varje enskild medlem själv ta ansvar för att ha en dialog med köparen vid försäljning av bostaden.
Vatten: Ingår i månadsavgiften
Bostadsrättstillägg: Ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Avgiftsförändringar: 10 % höjning gjordes i januari 2024.
Förvaltning: Teknisk förvaltning, Kungsrikets Fastighetsservice, Ekonomisk förvaltning, Din Brf Ekonomi AB.

Överlåtelser

Juridisk person: Vi godtar inte juridisk person som medlem i föreningen
Delat ägandeskap: Vi accepterar delat ägandeskap, minsta ägarandel är 10 %
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Övriga avgifter: Inga övriga avgifter tas ut vid ägarbyte
Överlåtelseavtal och medlemsansökan: Skickas till Brf Store Lyckor, c/o Din Brf Ekonomi AB, Skogens Gård 105, 423 50 TORSLANDA